Bronsgeest

Bronsgeest ligt aan de oostkant van Noordwijk. Het gebied waarover de plannen gaan, wordt begrensd door de Van Berckelweg, provinciale weg N206, voormalige gemeentegrens met Noordwijkerhout en Gooweg. Het plangebied zie je op onderstaande luchtfoto. Het is rood omlijnd. Goed te weten. Het parkeerterrein van Achmea, op de hoek van de Van Berckelweg en Gooweg, maakt geen deel uit van het bestemmingsplangebied.

Opzet

Er komen maximaal 350 woningen in Bronsgeest waarvan minimaal 30% sociale huurwoningen, minimaal 15% middeldure huurwoningen en minimaal 25% middeldure koopwoningen, zoals beschreven in de nieuwe woonvisie van Noordwijk ‘Alle zeilen bij voor voldoende en juiste woningen’.

Samenwerkingspartners

De gemeente werkt nauw samen met verschillende partners, denk hierbij aan de provincie Zuid-Holland en Hoogheemraadschap Rijnland. Ontwikkelaar in het gebied is BPD Bouwfonds. De gemeente Noordwijk is niet de enige eigenaar van de grond. De andere eigenaar en ontwikkelaar is Thunnissen groep. Daarnaast vindt samenwerking plaats met Stek.

Stedenbouwkundigplan

Het Stedenbouwkundigplan is op 8 juni 2023 gepresenteerd in de commissie Ruimte. Dit vormt de basis voor de verdere stappen die moeten worden doorlopen en is de stedenbouwkundige onderlegger voor het uitwerkingsplan. Neem de presentatie aan de commissie nog eens door.

Bestemmingsplan Bronsgeest 2021 en Exploitatieplan Bronsgeest

Op 22 februari 2022 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan Bronsgeest 2021 vastgesteld en op 31 mei 2022 het exploitatieplan Bronsgeest. Tegen deze plannen is beroep aangetekend.

Op 25 september 2024 heeft de Raad van State (tussen)uitspraak gedaan en de gemeente opdracht gegeven het bestemmingsplan Bronsgeest 2021 (uitspraak) en exploitatieplan Bronsgeest (uitspraak) op een aantal punten te herstellen. Dit heeft de gemeente gedaan

Op 19 december 2024 heeft de gemeenteraad met een herstelbesluit het bestemmingsplan Bronsgeest 2021 (herstelbesluit) en het exploitatieplan Bronsgeest (herstelbesluit) gewijzigd vastgesteld. Deze zijn op 8 januari 2025 gepubliceerd.

Uitspraak Raad van State Bestemmingsplan Bronsgeest 2021 en Exploitatieplan Bronsgeest

De afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (Afdeling) heeft op 17 september 2025 een einduitspraak gedaan over twee beroepszaken. Deze gaan over het bestemmingsplan Bronsgeest 2021 en het exploitatieplan Bronsgeest. In een eerdere tussenuitspraak op 25 september 2024 gaf de Afdeling de gemeente de kans om gebreken in de beide plannen te herstellen via een bestuurlijke lus. De Afdeling oordeelt nu dat de gemeente voldoende tegemoet is gekomen aan de eerder geconstateerde gebreken in het bestemmingsplan en dat het exploitatieplan juridisch houdbaar is. Daarom is het ingestelde beroep ongegrond verklaard. Het bestemmingsplan en het exploitatieplan Bronsgeest zijn beide onherroepelijk, wat betekent dat de gemeente verder kan met de realisatie van de woningbouw in Bronsgeest. Bekijk de raadsbrief van 30 september 2025 waarin de gemeenteraad wordt geïnformeerd.

Uitwerkingsplan Bronsgeest 2023 en exploitatieplan Bronsgeest, eerste herziening

Op 21 januari 2025 heeft het college het Uitwerkingsplan Bronsgeest 2023 en de Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp uitwerkingsplan Bronsgeest 2023 vastgesteld. De gemeenteraad heeft op 6 februari 2025 het exploitatieplan Bronsgeest, eerste herziening vastgesteld.

De plannen zijn op 14 februari 2025 via officiële bekendmakingen gepubliceerd:

• Gewijzigd vastgesteld exploitatieplan ‘Bronsgeest’, eerste herziening
• Ontwerp beeldkwaliteitsplan (BKP) Bronsgeest vrij gegeven voor inspraak
• Vaststelling uitwerkingsplan Bronsgeest 2023 en vaststelling bijbehorend besluit hogere waarden Wet geluidhinder

Beeldkwaliteitsplan Bronsgeest

Hierboven is te lezen wat de gemeente moet doen om in Bronsgeest te mogen bouwen. In het uitwerkingsplan is bepaald waar de woningen komen, het water, groen en verkeer. Maar er zijn ook zaken die niet in een bestemmingsplan kunnen worden geregeld. Daarom is een beeldkwaliteitsplan Bronsgeest opgesteld. Hierin wordt aangegeven welk beeld gewenst is voor openbare ruimte en voor de nieuw te bouwen woningen. Het vastgestelde beeldkwaliteitsplan Bronsgeest maakt onderdeel uit van de Nota Omgevingskwaliteit en als toetsingskader bij de aanvraag omgevingsvergunning dienen.

De gemeenteraad heeft op 25 september 2025 het beeldkwaliteitsplan Bronsgeest vastgesteld. Op deze pagina vind je de publicatie van het volledige beeldkwaliteitsplan Bronsgeest.

Projectteam Bronsgeest

• Projectwethouder: Martijn Kortleven
• Projectleider: Mathy van Schie
• Projectassistent: Ellen Buijs
• Telefoon: +31 71 36 60 000
• E-mail: bronsgeest@noordwijk.nl

Aanmelden gemeentelijke nieuwsbrief Bronsgeest

Wil je graag op de hoogte gehouden worden van nieuws en ontwikkelingen rondom Bronsgeest? Dat kan met onderstaande knop. De nieuwsbrief verschijnt ongeveer eens per kwartaal.