Nadeelcompensatie

Nadeelcompensatie is geregeld in de Algemene wet bestuursrecht (Awb), titel 4.5. Hierin staat dat degene die schade meent te lijden door rechtmatig handelen van de gemeente, onder bepaalde voorwaarden en beperkingen recht heeft op een tegemoetkoming in schade.

De schade kan bestaan uit inkomstenderving of vermindering van de waarde van een onroerend goed. Deze schade kan onder meer een gevolg zijn van besluiten die steunen op de Omgevingswet, hoofdstuk 15, zoals bepalingen van een omgevingsplan, een omgevingsvergunning, een projectbesluit, infrastructurele werkzaamheden of een maatwerkvoorschrift.

Is er sprake van inkomstenderving? Voeg dan de volgende gegevens bij:

  • Winst- en verliesrekeningen (inclusief de toelichtingen) van de afgelopen drie jaren.
  • Maand- dan wel kwartaalomzetten (ex. BTW) van de afgelopen drie jaren.

Het is mogelijk dat wij het nodig achten om voor de beoordeling van je verzoek advies van een extern deskundige te vragen. Veelal benaderen wij hiervoor de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken (SAOZ). De door jou aangeleverde stukken zullen wij, uiteraard vertrouwelijk, met de deskundige delen. Indien de deskundige extra informatie nodig heeft of anderszins contact met je als aanvrager nodig acht, zal zij je hiervoor rechtstreeks benaderen.

Kosten:

Voor het in behandeling nemen van een aanvraag om tegemoetkoming nadeelcompensatie wordt een bedrag van € 300,– in rekening gebracht.

Dit bedrag dient binnen vier weken na de datum van verzending van het ontvangstbericht van je aanvraag bij de gemeente te zijn overgemaakt op bankrekeningnummer NL34BNGH0285044621. Als het bedrag niet tijdig is betaald wordt je aanvraag niet-ontvankelijk verklaard. Als op je aanvraag geheel of gedeeltelijk positief wordt beslist, wordt het bedrag aan je gerestitueerd.

De aanvraag wordt in behandeling genomen overeenkomstig de bepalingen van de “Verordening Nadeelcompensatie gemeente Noordwijk 2024”.
Deze kun je downloaden via internet. Het is van belang kennis te nemen van deze verordening en haar toelichting voordat een aanvraag wordt ingediend.