Bronsgeest

Bronsgeest ligt aan de oostkant van Noordwijk. Het gebied waarover de plannen gaan, wordt begrensd door de Van Berckelweg, provinciale weg N206, voormalige gemeentegrens met Noordwijkerhout en Gooweg. Het plangebied zie je op onderstaande luchtfoto. Het is rood omlijnd. Goed te weten. Het parkeerterrein van Achmea, op de hoek van de Van Berckelweg en Gooweg, maakt geen deel uit van het bestemmingsplangebied.

luchtfoto van wijk

Opzet

Er komen maximaal 350 woningen in Bronsgeest waarvan minimaal 30% sociale huurwoningen, minimaal 15% middeldure huurwoningen en minimaal 25% middeldure koopwoningen, zoals beschreven in de nieuwe woonvisie van Noordwijk ‘Alle zeilen bij voor voldoende en juiste woningen’.

Samenwerkingspartners

De gemeente werkt nauw samen met verschillende partners, denk hierbij aan de provincie Zuid-Holland en Hoogheemraadschap Rijnland. Ontwikkelaar in het gebied is BPD Bouwfonds. De gemeente Noordwijk is niet de enige eigenaar van de grond. De andere eigenaar en ontwikkelaar is Thunnissen groep. Daarnaast vindt samenwerking plaats met Stek.

Stedenbouwkundigplan

Het Stedenbouwkundigplan is op 8 juni 2023 gepresenteerd in de commissie Ruimte. Dit vormt de basis voor de verdere stappen die moeten worden doorlopen en is de stedenbouwkundige onderlegger voor het uitwerkingsplan. Neem de presentatie aan de commissie nog eens door.

Door al deze stappen krijgen de samenwerkende partners steeds beter in beeld wat voor soort wijk Bronsgeest gaat worden. Op onderstaande afbeelding zie je het stratenpatroon, de perceelindeling, waar de huizen komen, de watergangen en waar het groen komt.

tekening van wijk

Bestemmingsplan Bronsgeest 2021 en Exploitatieplan Bronsgeest

Op 22 februari 2022 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan Bronsgeest 2021 vastgesteld en op 31 mei 2022 het exploitatieplan Bronsgeest. Tegen deze plannen is beroep aangetekend.

Op 25 september 2024 heeft de Raad van State (tussen)uitspraak gedaan en de gemeente opdracht gegeven het bestemmingsplan Bronsgeest 2021 (uitspraak) en exploitatieplan Bronsgeest (uitspraak) op een aantal punten te herstellen. Dit heeft de gemeente gedaan

Op 19 december 2024 heeft de gemeenteraad met een herstelbesluit het bestemmingsplan Bronsgeest 2021 (herstelbesluit) en het exploitatieplan Bronsgeest (herstelbesluit) gewijzigd vastgesteld. Deze zijn op 8 januari 2025 gepubliceerd.

Op de wijzigingen die in het herstelbesluit zijn genomen, kan tot 19 februari 2025 beroep worden gegaan. Daarna doet de Raad van State een definitieve uitspraak.

tekening van wijk

Uitwerkingsplan Bronsgeest 2023 en exploitatieplan Bronsgeest, eerste herziening

Om vertraging door de beroepsprocedure te voorkomen is in 2024 alvast een ontwerp uitwerkingsplan opgesteld. Hierin is het stedenbouwkundig plan verwerkt. Bepaald is waar het groen, water, verkeer en wonen komen. Ook staat aangegeven waar hoogbouw is toegestaan. Het exploitatieplan is daarom geactualiseerd. Dit is de eerste herziening van exploitatieplan.

Het ontwerp uitwerkingsplan Bronsgeest 2023 en ontwerp exploitatieplan Bronsgeest hebben van 6 december 2023 tot en met 16 januari 2024 ter inzage gelegen. Hierop zijn zienswijze ingediend. Nadat de uitspraak van de Raad van State is ontvangen en de herstelbesluiten zijn genomen, konden de zienswijze in behandeling worden genomen.

Het college heeft de zienswijzen verzameld in de Nota van beantwoording en deze van een reactie voorzien. Op 21 januari 2025 heeft het college van burgemeester en wethouders het Uitwerkingsplan Bronsgeest 2023 vastgesteld. De gemeenteraad heeft op 6 februari 2025 het exploitatieplan Bronsgeest, eerste herziening vastgesteld.

De plannen zijn op 14 februari 2025 via officiële bekendmakingen gepubliceerd:

Hiertegen kan men tot en met 29 maart 2025 bij de Raad van State beroep aantekenen.

Ontwerp Beeldkwaliteitsplan Bronsgeest

Hierboven is te lezen wat de gemeente moet doen om in Bronsgeest te mogen bouwen. In het stedenbouwkundig plan is bepaald waar de woningen komen, het water, groen en verkeer. Maar er zijn ook zaken die niet in een bestemmingsplan kunnen worden geregeld. Daarom is een ontwerp beeldkwaliteitsplan Bronsgeest opgesteld. Hierin wordt aangegeven welk beeld gewenst voor  openbare ruimte en voor de nieuw te bouwen woningen. Het beeldkwaliteitsplan Bronsgeest zal op een later moment onderdeel uitmaken van de Nota Omgevingskwaliteit en als toetsingskader voor de adviescommissie Omgevingskwaliteit.

De gemeenteraad heeft op 6 februari 2025 het ontwerp beeldkwaliteitsplan Bronsgeest vrijgegeven.

Projectteam Bronsgeest

Aanmelden gemeentelijke nieuwsbrief Bronsgeest

Wil je graag op de hoogte gehouden worden van nieuws en ontwikkelingen rondom Bronsgeest? Dat kan met onderstaande knop. De nieuwsbrief verschijnt ongeveer eens per kwartaal.