Vrijdag 9 juni 2023 is een zeer grote brand in Ter Aar ontstaan. Deze zorgt in verschillende gemeenten voor rook- en stankoverlast. De brandweer verricht al de hele tijd metingen. Er zijn op dit moment geen concentraties stoffen gevonden die schadelijk zijn. Lees het nieuwsbericht.
De Beleidsnotitie Gebruik Woningen Noordwijk 2020 (pdf) heeft als doel om woningen te behouden voor de woningvoorraad. En geeft duidelijke regels over het gebruik van woningen. De notitie gaat over het gebruik van ‘gewone’ burgerwoningen in de gemeente Noordwijk. Het beleid geldt niet voor bedrijfswoningen, zomerhuisjes, bijgebouwen bij woningen, recreatieparken, pensions en hotels.
Infographic beleid gebruik woningen (pdf)
Recreatieve (toeristische) verhuur van woningen met een woonbestemming is de laatste jaren erg in trek. Ook in de gemeente Noordwijk is deze ontwikkeling merkbaar en dit heeft effect op de woningmarkt. Woningen zijn door toeristische verhuur niet beschikbaar voor woningzoekenden. Ook komt door toeristische verhuur in woonwijken of appartementencomplexen de leefbaarheid onder druk te staan. Daarom heeft de gemeente beleid gemaakt waarbij het uitgangspunt is en blijft: woningen zijn bedoeld om in te wonen en moeten behouden worden voor de woningvoorraad.
Toeristische verhuur en recreatief gebruik van woningen is nu niet toegestaan. En in het verleden ook nooit toegestaan. Met het beleid maken we wel een aantal kleine verruimingen mogelijk. Bijvoorbeeld vakantieverhuur van de eigen woning tot maximaal 30 dagen per kalenderjaar. En eigen recreatief gebruik van een eigen woning in een aangewezen zone in Noordwijk aan Zee.
De gemeente Noordwijk heeft sinds juni 2022 een registratieplicht voor toeristische verhuur van woningen. Een registratienummer aanvragen, kan bij het Registratiesysteem Toeristische verhuur op toeristischeverhuur.nl. Dit geldt bijvoorbeeld voor Bed & Breakfast en het maximaal 30 dagen toeristisch verhuren van de eigen woning. Voor recreatiewoningen en hotelkamers is een registratienummer niet verplicht.
De gemeente Noordwijk heeft de registratieplicht nog niet gecommuniceerd buiten de publicatie van de Beleidsnotitie Gebruik Woningen Noordwijk 2020 (pdf) en Verordening beheer woningvoorraad Noordwijk 2022 om. Dit komt omdat er problemen zijn bij het aanvragen van registratienummers voor de woonplaatsen Noordwijkerhout en De Zilk. Als dit is opgelost, volgt een uitgebreide communicatiecampagne. Zodat iedereen op de hoogte wordt gesteld van deze en andere verplichtingen. Daarna zorgen wij ervoor, dat je ruim de tijd krijgt om een registratienummer aan te vragen.
Enkele aanbiedingssites, zoals Booking.com, vertellen hun klanten dat zij advertenties zullen verwijderen van verhuurobjecten in de gemeente Noordwijk zonder registratienummer. Dit is niet door de gemeente Noordwijk aan deze aanbieders gevraagd. Ook hebben deze aanbieders dit niet met ons besproken. Wij hebben inmiddels aan Booking.com laten weten, dat een registratienummer nog niet nodig is. Heb je problemen met een aanbiedingsplatform over een registratienummer? Verwijs hun dan naar dit bericht!
In de Verordening beheer woningvoorraad Noordwijk 2022 en het Bestemmingsplan Parapluplan Gebruik Woningen zijn de regels vastgelegd. Bekijk de Infographic beleid gebruik woningen (pdf) of de toegankelijke versie voor wat er mag, en hoe dit mag. Bekijk ook de regels in het kort:
Je mag jouw huis of een deel van jouw huis verhuren aan toeristen. Maar daar gelden dus duidelijke regels voor. Dit om woningen te behouden om in te wonen en onze gemeente leefbaar te houden. Als jij je niet aan de regels voor het verhuren houdt, kan je een forse boete krijgen. Kijk bij artikel 13 van de Verordening beheer woonvoorraad Noordwijk 2022 voor het overzicht van de boetes.
Heb je nog vragen? Neem gerust contact met ons op per e-mail. Of bel met ons Klantcontactcentrum via +31 71 36 60 000 en vraag naar ons team Wonen.